Propriétaires Vendeurs : Avez-vous déjà entendu parler du mandat SANTONISSIMO ?

 

PAP, mandat simple, mandat exclusif, et maintenant mandat semi-exclusif ?! En tant que propriétaire vendeur, plusieurs d’options s’offrent à vous. Nous pensons que le mandat SANTONISSIMO reste votre meilleure option. Je vous explique pourquoi…

 

Il existe 3 types de mandats, avec leurs avantages et leurs inconvénients.

Il y a le mandat simple, celui qui procure “le plus de liberté” mais c’est aussi celui qui présente le plus de risques. Il permet au vendeur de confier la vente de son bien à un ou plusieurs intermédiaires, tout en lui laissant la possibilité de conclure une transaction de PAP, c'est-à-dire avec l'acheteur potentiel qu'il a trouvé par ses propres moyens. C’est l’option que choisissent plus de 60% des Français, souvent à tort. En agence, le mandat simple vous assure un service classique, les prix affichés peuvent différer,

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Le mandat exclusif.  Il consiste à confier votre bien en exclusivité à l’agence avec laquelle vous signez le mandat. Cela signifie que vous ne pouvez pas vous tourner vers d’autres agences ou mandataires, ni vendre votre bien par vous-même !

Toutes les enquêtes le démontrent, le mandat exclusif est beaucoup plus performant que le mandat simple. Pourtant vous hésitez à confier votre bien en exclusivité ? Vous trouvez que cette solution manque de souplesse ?

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C’est pourquoi nous avons créé le mandat SANTONISSIMO

Votre intérêt est de vendre le plus rapidement possible et aux meilleures conditions du marché, pour cela, S’ANTONI Immobilier, a créé le mandat de vente « Santonissimo », Le mandat participatif S’ANTONI & PROPRIETAIRES.

Ce mandat de vente est à mi-chemin entre le mandat simple et l’exclusivité, vous profitez des compétences, du service et de l’implication d’un vrai professionnel tout en bénéficiant de la liberté de trouver un acquéreur par vous-même.

De plus, dans ce cadre, Nous vous offrons 50 % sur nos honoraires prévus, et nous nous occupons de constituer le dossier administratif, de rédiger le compromis de vente et de vous assurer le suivi de la transaction jusqu'à l'acte notarié !

C’est prouvé, le mandat Santonissimo augmente vos chances de réaliser la vente rapidement Nous constatons chaque année un taux bien plus élevé de ventes sur ce type de mandat. En 2018, 63% de nos ventes ont été réalisées sur ce type de mandat !

Cela s’explique très simplement :  Nous pouvons déployer des moyens publicitaires et marketing souvent impossibles dans le cadre de mandat simple. Votre bien n’est plus en concurrence avec lui-même sur les portails immobiliers, nous pouvons lui donner plus de visibilité dans nos vitrines.

La qualification du prix de vente étant plus rigoureuse, votre bien a, de fait, davantage de crédibilité sur le marché.

Chez S’ANTONI Immobilier, nous avons choisi de présenter chacun de nos biens tout d’abord sur nos propres sites internet au référencement exemplaire: santoni.fr et santoni-prestige.com pour nos biens de prestige; sur les grandes plateformes reconnues (Leboncoin, Seloger, Logicimmo, Bienici, etc…), mais également sur les nombreux réseaux sociaux incontournables en matière de communication (Facebook, Instagram, YouTube…).

S’ANTONI Immobilier utilise les dernières technologies pour mettre en avant et révéler le plein potentiel des biens de ses clients. Visite virtuelle, vidéo par drone et photographie professionnelle.

Vous aurez également la chance d’apparaître dans notre revue Bien Vivre éditée à plus de 60 000 exemplaires répartis en 4 éditions durant toute l’année. Nous prenons soin d’afficher vos biens dans nos vitrines illuminées et en grand format dans nos agences situées à des endroits stratégiques. Grâce à tous ces efforts, nous mettons toutes les chances de votre côté en touchant un maximum de potentiels acheteurs.

Alors n’hésitez pas à faire appel à nous et nos partenaires pour tous vos projets immobiliers, et vous aussi ouvrez le champagne ;)

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